Signal Vente

1 Rue du Moulin à Vent 77127 Lieusaint

Appartement · étage 0 · 49 m² · DPE établi le 22/09/2025 (il y a 380 j)

D énergieB GESn° 2577E2990037O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface49 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation201 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 178 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/09/2026immeuble0372 m²CB16530
27/09/2026immeuble0372 m²CB16530
27/09/2026immeuble0678 m²DB19730
11/06/2026appartement053 m²DB18333
15/07/2025appartement066 m²DB19428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 269 €/m² à Lieusaint (115 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen159 527 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation142 362 – 167 121 €
Soit3 171 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20256 Rue De La Grande Ferme 77127 LieusaintAppartement45 m²171 000 €3 800
29/12/202568 Rue De Paris 77127 LieusaintMaison70 m²164 000 €2 343
19/12/202512 Rue Du Moulin A Vent 77127 LieusaintMaison87 m²270 000 €3 103
16/12/20257 Rue De La Grande Ferme 77127 LieusaintAppartement57 m²179 000 €3 140
12/12/202547 Av Rene Cassin 77127 LieusaintAppartement40 m²132 759 €3 319
05/12/202547 Av Rene Cassin 77127 LieusaintAppartement60 m²188 454 €3 141
02/12/202547 Av Rene Cassin 77127 LieusaintAppartement60 m²185 710 €3 095
27/11/202547 Av Rene Cassin 77127 LieusaintAppartement56 m²174 146 €3 110
24/10/202547 Av Rene Cassin 77127 LieusaintAppartement58 m²189 189 €3 262
07/10/202510 Rue Pierre Mechain 77127 LieusaintAppartement51 m²148 000 €2 902
25/09/202513 Rue De La Grande Ferme 77127 LieusaintAppartement35 m²130 000 €3 714
23/09/202547 Av Rene Cassin 77127 LieusaintAppartement55 m²178 794 €3 251
10/09/20251 Rue Du Moulin A Vent 77127 LieusaintAppartement49 m²160 000 €3 265
06/08/202567 T Rue De Paris 77127 LieusaintAppartement70 m²225 000 €3 214
01/08/202510 Rue Pierre Mechain 77127 LieusaintAppartement51 m²167 000 €3 275