4 Allée d’Alexandrie 77420 Champs-sur-Marne
Appartement · étage 1 · 109 m² · DPE établi le 12/09/2025 (il y a 390 j)
D énergieB GESn° 2577E2966809E
- Construit avant 1975
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2026 | appartement | 0 | 83 m² | C | B | 149 | 53 |
| 03/01/2026 | appartement | 0 | 113 m² | D | B | 221 | 36 |
| 03/01/2026 | appartement | 0 | 113 m² | D | B | 221 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 173 €/m² à Champs-sur-Marne (177 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 60 Av Des Princes 93460 Gournay-sur-Marne | Appartement | 68 m² | 250 000 € | 3 676 |
| 19/12/2025 | 100 Rue Auguste Vallaud 77420 Champs-sur-Marne | Maison | 71 m² | 335 000 € | 4 718 |
| 18/12/2025 | 1 Rue Maurice Ravel 93460 Gournay-sur-Marne | Appartement | 28 m² | 136 000 € | 4 857 |
| 13/12/2025 | 35 Rue Du Puits Perdu 93460 Gournay-sur-Marne | Appartement | 36 m² | 160 000 € | 4 444 |
| 12/12/2025 | 39 Av Jean Jaures 77420 Champs-sur-Marne | Maison | 92 m² | 310 000 € | 3 370 |
| 01/12/2025 | 35 Rue Du Puits Perdu 93460 Gournay-sur-Marne | Appartement | 37 m² | 195 000 € | 5 270 |
| 31/10/2025 | 1 Rue Maurice Ravel 93460 Gournay-sur-Marne | Appartement | 25 m² | 128 000 € | 5 120 |
| 28/10/2025 | 41 Rue Des Bouvreuils 77420 Champs-sur-Marne | Maison | 71 m² | 268 000 € | 3 775 |
| 28/10/2025 | 41 Rue Des Bouvreuils 77420 Champs-sur-Marne | Maison | 15 m² | 268 000 € | 17 867 |
| 27/10/2025 | 56 Rue Des Bouvreuils 77420 Champs-sur-Marne | Maison | 93 m² | 428 000 € | 4 602 |
| 14/10/2025 | 47 Rue Du Puits Perdu 93460 Gournay-sur-Marne | Appartement | 41 m² | 197 000 € | 4 805 |
| 30/09/2025 | 4 Av Des Pyramides 77420 Champs-sur-Marne | Appartement | 60 m² | 213 836 € | 3 564 |
| 26/09/2025 | 1 Rue Maurice Ravel 93460 Gournay-sur-Marne | Appartement | 47 m² | 230 000 € | 4 894 |
| 18/09/2025 | 37 Rue Du Puits Perdu 93460 Gournay-sur-Marne | Appartement | 46 m² | 200 000 € | 4 348 |
| 09/09/2025 | 37 Rue Du Puits Perdu 93460 Gournay-sur-Marne | Appartement | 27 m² | 149 900 € | 5 552 |