Signal Vente

8 Square du Renard 77186 Noisiel

Appartement · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 18/09/2025 (il y a 384 j)

D énergieD GESn° 2577E2966317G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface100 m²
Construction1975
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation158 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 849 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement046 m²FF35768
28/01/2026appartement048 m²DD21528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 627 €/m² à Noisiel (92 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen462 237 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation412 501 – 484 240 €
Soit4 488 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20251 Sq Du Renard 77186 NoisielAppartement55 m²200 000 €3 636
13/10/202515 Pl Jules Verne 77186 NoisielMaison91 m²326 000 €3 582
30/09/20252 All De L'escopette 77186 NoisielAppartement77 m²170 000 €2 208
24/07/20252 Sq Des Perdreaux 77186 NoisielAppartement100 m²242 000 €2 420
09/07/20258 All De L'escopette 77186 NoisielAppartement102 m²245 000 €2 402
07/07/202510 All De L'escopette 77186 NoisielAppartement77 m²187 000 €2 429
27/06/20251 Pl Jules Verne 77186 NoisielMaison84 m²286 500 €3 411
26/06/20252 All Des Grives 77186 NoisielAppartement60 m²205 000 €3 417
05/06/20256 Sq Des Perdreaux 77186 NoisielAppartement107 m²270 000 €2 523
28/05/202511 Pl Jules Verne 77186 NoisielMaison84 m²291 000 €3 464
28/05/20253 Sq Du Renard 77186 NoisielAppartement74 m²209 350 €2 829
05/03/20252 All Du Furet 77186 NoisielAppartement101 m²315 000 €3 119
17/02/20254 Pl Jules Verne 77186 NoisielMaison91 m²293 000 €3 220
30/01/20251 Sq Du Renard 77186 NoisielAppartement55 m²200 000 €3 636
14/09/20246 Sq Des Chasseurs 77186 NoisielAppartement77 m²210 000 €2 727