Signal Vente

11 Rue du Bois du Bray 77127 Lieusaint

Appartement · étage 0 · 39 m² · DPE établi le 18/09/2025 (il y a 384 j)

C énergieC GESn° 2577E2965789Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface39 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation149 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé574 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/09/2026appartement058 m²CC9453
09/06/2026appartement060 m²CC12933
27/01/2026appartement039 m²CC12828
05/01/2026appartement057 m²CC12228
03/12/2025appartement056 m²DD15528
14/11/2025appartement038 m²CC11028
19/09/2025appartement039 m²CC14628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 269 €/m² à Lieusaint (115 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen127 491 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation117 292 – 137 690 €
Soit3 269 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202526 Av Rene Cassin 77127 LieusaintAppartement63 m²220 250 €3 496
19/12/202530 Av Rene Cassin 77127 LieusaintAppartement45 m²165 000 €3 667
12/12/20256 Imp Jean Francois Millet 77127 LieusaintAppartement63 m²229 900 €3 649
12/12/202547 Av Rene Cassin 77127 LieusaintAppartement40 m²132 759 €3 319
06/12/202517 Av Pierre Point 77127 LieusaintAppartement26 m²102 000 €3 923
05/12/202547 Av Rene Cassin 77127 LieusaintAppartement60 m²188 454 €3 141
02/12/202547 Av Rene Cassin 77127 LieusaintAppartement60 m²185 710 €3 095
02/12/202516 Rue Du Bois Du Bray 77127 LieusaintAppartement75 m²218 250 €2 910
27/11/202547 Av Rene Cassin 77127 LieusaintAppartement56 m²174 146 €3 110
21/11/202530 Av Rene Cassin 77127 LieusaintAppartement65 m²237 100 €3 648
20/11/202511 Rue Mercator 77127 LieusaintMaison88 m²255 000 €2 898
13/11/202517 Av Pierre Point 77127 LieusaintAppartement53 m²189 000 €3 566
12/11/20255 Rue Du Bois Du Bray 77127 LieusaintAppartement39 m²141 250 €3 622
12/11/202518 Bd Victor Schoelcher 77127 LieusaintAppartement71 m²204 000 €2 873
30/10/202522 Bd Victor Schoelcher 77127 LieusaintAppartement70 m²195 000 €2 786