Signal Vente

14 Rue Dumaine 77127 Lieusaint

Appartement · étage 1 · 78 m² · DPE établi le 15/09/2025 (il y a 387 j)

C énergieA GESn° 2577E2908370N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface78 m²
Construction1995
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation125 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 130 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/07/2026appartement028 m²CB19443

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 269 €/m² à Lieusaint (115 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen253 674 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation233 380 – 273 968 €
Soit3 269 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20256 Rue De La Grande Ferme 77127 LieusaintAppartement45 m²171 000 €3 800
29/12/202568 Rue De Paris 77127 LieusaintMaison70 m²164 000 €2 343
19/12/202513 Rue Neuve 77127 LieusaintAppartement30 m²139 000 €4 633
19/12/202512 Rue Du Moulin A Vent 77127 LieusaintMaison87 m²270 000 €3 103
16/12/20257 Rue De La Grande Ferme 77127 LieusaintAppartement57 m²179 000 €3 140
15/12/202535 Rue Des Frenes 77127 LieusaintMaison63 m²229 000 €3 635
23/10/20259 Imp De La Clepsydre 77127 LieusaintMaison86 m²310 000 €3 605
17/10/202514 Rue Neuve 77127 LieusaintAppartement85 m²225 000 €2 647
13/10/202514 Rue Neuve 77127 LieusaintAppartement61 m²200 000 €3 279
10/10/20253 Pl Du Colombier 77127 LieusaintAppartement37 m²112 000 €3 027
07/10/202510 Rue Pierre Mechain 77127 LieusaintAppartement51 m²148 000 €2 902
26/09/202525 Rue De Paris 77127 LieusaintAppartement112 m²240 000 €2 143
25/09/202513 Rue De La Grande Ferme 77127 LieusaintAppartement35 m²130 000 €3 714
10/09/20251 Rue Du Moulin A Vent 77127 LieusaintAppartement49 m²160 000 €3 265
01/09/202515 Rue Neuve 77127 LieusaintMaison81 m²120 000 €1 481