Signal Vente

4 Rue Georges Pompidou 77680 Roissy-en-Brie

Appartement · étage 2 · 44 m² · DPE établi le 12/09/2025 (il y a 390 j)

C énergieC GESn° 2577E2894740H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface44 m²
Construction2018
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation82 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé399 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement038 m²CC9643
29/06/2026appartement047 m²CC9633
08/01/2026appartement261 m²CC11718
13/11/2025appartement043 m²CC11918

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 574 €/m² à Roissy-en-Brie (90 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen156 541 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation144 018 – 169 064 €
Soit3 574 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202516 Rue Condorcet 77680 Roissy-en-BrieMaison81 m²147 500 €1 821
15/09/20254 Rue Georges Pompidou 77680 Roissy-en-BrieAppartement58 m²243 000 €4 190
12/09/20259 Sq Georges Braque 77680 Roissy-en-BrieMaison91 m²290 000 €3 187
10/06/20254 Rue Georges Pompidou 77680 Roissy-en-BrieAppartement44 m²191 000 €4 341
27/03/202519 Av De Mulhouse 77680 Roissy-en-BrieMaison75 m²274 400 €3 659
12/03/20254 Rue Georges Pompidou 77680 Roissy-en-BrieAppartement42 m²182 000 €4 333
05/03/202540 Rue Condorcet 77680 Roissy-en-BrieMaison80 m²309 900 €3 874
20/12/20244 Sq Georges Braque 77680 Roissy-en-BrieMaison78 m²297 350 €3 812
16/12/20244 Rue Georges Pompidou 77680 Roissy-en-BrieAppartement60 m²234 950 €3 916
02/10/202413 Rue Des Etats Generaux 77680 Roissy-en-BrieMaison110 m²421 000 €3 827
29/07/20244 Rue Georges Pompidou 77680 Roissy-en-BrieAppartement79 m²333 000 €4 215
05/07/20247 Rue Des Etats Generaux 77680 Roissy-en-BrieMaison94 m²360 000 €3 830
24/06/202410 Sq Paul Gauguin 77680 Roissy-en-BrieMaison77 m²320 000 €4 156
31/05/20244 Rue Georges Pompidou 77680 Roissy-en-BrieAppartement58 m²234 500 €4 043
28/05/20248 Sq Des Pecheurs 77680 Roissy-en-BrieMaison99 m²290 000 €2 929