7bis Rue Victor Hugo 77400 Thorigny-sur-Marne
Appartement · étage 0 · 36 m² · DPE établi le 11/09/2025 (il y a 391 j)
F énergieF GESn° 2577E2872884R
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2026 | appartement | 0 | 37 m² | C | A | 179 | 43 |
| 01/01/2026 | appartement | 0 | 38 m² | F | F | 328 | 51 |
| 03/09/2025 | appartement | 0 | 30 m² | D | B | 206 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 061 €/m² à Thorigny-sur-Marne (81 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 10 B Rue Victor Hugo 77400 Thorigny-sur-Marne | Appartement | 66 m² | 218 500 € | 3 311 |
| 27/11/2025 | 5 All De Dampmart 77400 Thorigny-sur-Marne | Maison | 77 m² | 279 670 € | 3 632 |
| 24/11/2025 | 22 Rue Victor Hugo 77400 Thorigny-sur-Marne | Appartement | 93 m² | 225 000 € | 2 419 |
| 14/11/2025 | 1 All D Ay 77400 Thorigny-sur-Marne | Maison | 106 m² | 355 000 € | 3 349 |
| 24/10/2025 | 6 B Rue Victor Hugo 77400 Thorigny-sur-Marne | Appartement | 50 m² | 715 000 € | 14 300 |
| 24/10/2025 | 6 Rue Victor Hugo 77400 Thorigny-sur-Marne | Maison | 138 m² | 715 000 € | 5 181 |
| 13/10/2025 | 3 B Rue Georges Clemenceau 77400 Thorigny-sur-Marne | Appartement | 78 m² | 62 500 € | 801 |
| 08/10/2025 | 14 Rue Du Port 77400 Thorigny-sur-Marne | Appartement | 30 m² | 150 900 € | 5 030 |
| 12/09/2025 | 6 B Rue Du Haut Soleil 77400 Thorigny-sur-Marne | Maison | 87 m² | 468 000 € | 5 379 |
| 10/09/2025 | 14 Rue Victor Hugo 77400 Thorigny-sur-Marne | Appartement | 30 m² | 138 000 € | 4 600 |
| 03/09/2025 | 5 Rue Du Marechal Gallieni 77400 Thorigny-sur-Marne | Maison | 158 m² | 668 700 € | 4 232 |
| 20/08/2025 | 14 Rue Du Port 77400 Thorigny-sur-Marne | Appartement | 68 m² | 161 700 € | 2 378 |
| 18/08/2025 | 10 T Rue Victor Hugo 77400 Thorigny-sur-Marne | Appartement | 30 m² | 140 000 € | 4 667 |
| 29/07/2025 | 4 Rue Du Verger 77400 Thorigny-sur-Marne | Maison | 96 m² | 250 000 € | 2 604 |
| 16/07/2025 | 10 T Rue Victor Hugo 77400 Thorigny-sur-Marne | Appartement | 65 m² | 210 000 € | 3 231 |