Signal Vente

2 Allee de la Croix des Champs 77176 Savigny-le-Temple

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/09/2025 (il y a 398 j) · n° 2577E2779145I

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface59 m²
Construction1975
Consommation168 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 088 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/09/2026appartement084 m²EE26461
20/02/2026appartement185 m²DD20528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 842 €/m² à Savigny-le-Temple (143 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen166 541 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation153 218 – 179 864 €
Soit2 842 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/20257 All De La Croix Des Champs 77176 Savigny-le-TempleAppartement85 m²170 000 €2 000
04/11/202533 Rue De Savigny 77176 Savigny-le-TempleAppartement74 m²173 000 €2 338
22/10/202576 Rue Des Provinces 77176 Savigny-le-TempleMaison83 m²233 000 €2 807
16/10/20256 Rue Eugene Guillevic 77176 Savigny-le-TempleAppartement76 m²182 000 €2 395
24/09/20254 Che Des Terres Noires 77176 Savigny-le-TempleAppartement62 m²129 900 €2 095
19/09/20254 Che Des Terres Noires 77176 Savigny-le-TempleAppartement65 m²164 000 €2 523
12/09/20253 All De La Croix Des Champs 77176 Savigny-le-TempleAppartement56 m²126 000 €2 250
13/08/202543 Rue Des Provinces 77176 Savigny-le-TempleMaison83 m²297 000 €3 578
04/07/202512 Rue Eugene Guillevic 77176 Savigny-le-TempleAppartement65 m²190 000 €2 923
01/07/20251 All De La Croix Des Champs 77176 Savigny-le-TempleAppartement60 m²157 000 €2 617
26/06/20252 A Rue Marcelin Berthelot 77176 Savigny-le-TempleAppartement64 m²92 500 €1 445
10/06/202518 Rue Des Provinces 77176 Savigny-le-TempleMaison101 m²291 000 €2 881
04/06/20257 All De La Croix Des Champs 77176 Savigny-le-TempleAppartement108 m²200 000 €1 852
28/05/20257 All De La Croix Des Champs 77176 Savigny-le-TempleAppartement60 m²159 000 €2 650
28/04/202517 All Du Dauphine 77176 Savigny-le-TempleMaison101 m²275 000 €2 723