Signal Vente

111 Rue Saint-merry 77300 Fontainebleau

Appartement · étage 0 · 34 m² · DPE établi le 08/08/2025 (il y a 424 j)

E énergieC GESn° 2577E2583039U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface34 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation312 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 233 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/07/2026appartement058 m²EB25641
28/06/2026appartement044 m²GC44353
08/08/2025appartement034 m²EC31236

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 100 €/m² à Fontainebleau (258 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen175 440 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation148 492 – 174 317 €
Soit4 692 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202514 Rue De Fleury 77300 FontainebleauAppartement64 m²301 471 €4 710
19/12/202538 Rue Saint Merry 77300 FontainebleauAppartement46 m²249 800 €5 430
16/12/202519 Rue Saint Merry 77300 FontainebleauAppartement24 m²310 000 €12 917
16/12/202519 Rue Saint Merry 77300 FontainebleauAppartement41 m²310 000 €7 561
16/12/20251 Rue Magitot 77300 FontainebleauMaison62 m²310 000 €5 000
05/12/202510 Rue Saint Merry 77300 FontainebleauAppartement77 m²272 400 €3 538
03/12/202560 Rue De France 77300 FontainebleauAppartement19 m²116 300 €6 121
19/11/202578 Rue Saint Merry 77300 FontainebleauAppartement80 m²231 800 €2 898
14/11/20253 Rue Paul Merwart 77300 FontainebleauMaison100 m²470 000 €4 700
31/10/202523 B Rue De L Arbre Sec 77300 FontainebleauMaison98 m²1 005 700 €10 262
20/10/20259 B Rue Henri Chapu 77300 FontainebleauAppartement38 m²216 800 €5 705
11/09/2025104 Rue De France 77300 FontainebleauMaison179 m²1 528 800 €8 541
08/09/202549 Rue Saint Honore 77300 FontainebleauMaison400 m²3 230 000 €8 075
05/09/202581 Rue Saint Merry 77300 FontainebleauAppartement60 m²283 000 €4 717
29/08/202561 Rue Saint Honore 77300 FontainebleauAppartement30 m²141 000 €4 700