Signal Vente

18 Rue Saint-honoré 77300 Fontainebleau

Appartement · étage 1 · DPE établi le 30/07/2025 (il y a 433 j) · n° 2577E2497778N

E énergie   C GES
Score de vente 44/100 · Faible
Surface43 m²
Construction1949
Consommation329 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 598 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/08/2026appartement022 m²FC39948
25/03/2026appartement019 m²EC38726
01/03/2026appartement019 m²GC49738
24/09/2025appartement026 m²GC56848
30/07/2025appartement144 m²DD16636

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 100 €/m² à Fontainebleau (258 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen220 830 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation186 911 – 219 417 €
Soit4 692 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202538 Rue Saint Merry 77300 FontainebleauAppartement46 m²249 800 €5 430
16/12/202519 Rue Saint Merry 77300 FontainebleauAppartement24 m²310 000 €12 917
16/12/202519 Rue Saint Merry 77300 FontainebleauAppartement41 m²310 000 €7 561
16/12/20251 Rue Magitot 77300 FontainebleauMaison62 m²310 000 €5 000
05/12/202510 Rue Saint Merry 77300 FontainebleauAppartement77 m²272 400 €3 538
20/11/202539 Rue Royale 77300 FontainebleauAppartement57 m²439 000 €7 702
31/10/202523 B Rue De L Arbre Sec 77300 FontainebleauMaison98 m²1 005 700 €10 262
17/10/20257 Rue Alexis Durand 77300 FontainebleauAppartement87 m²385 600 €4 432
12/09/20252 Rue Saint Honore 77300 FontainebleauAppartement96 m²343 000 €3 573
08/09/202549 Rue Saint Honore 77300 FontainebleauMaison400 m²3 230 000 €8 075
05/09/20252 Rue Saint Honore 77300 FontainebleauAppartement68 m²270 000 €3 971
05/09/202581 Rue Saint Merry 77300 FontainebleauAppartement60 m²283 000 €4 717
29/08/202561 Rue Saint Honore 77300 FontainebleauAppartement30 m²141 000 €4 700
25/08/20256 B Rue Henri Chapu 77300 FontainebleauAppartement46 m²420 000 €9 130
25/08/202518 Rue Saint Honore 77300 FontainebleauAppartement30 m²165 070 €5 502