Signal Vente

Vendu le 09/10/2025 pour 273 000 € (5 291 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

3 Rue de la Méditerranée 77700 Serris

Appartement · étage 0 · 52 m² · DPE établi le 17/07/2025 (il y a 447 j)

C énergieC GESn° 2577E2362680L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface52 m²
Construction2013-2021
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation94 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé477 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/07/2026appartement052 m²CC8233
06/02/2026appartement030 m²BA10428
16/01/2026appartement046 m²CC7218
22/10/2025appartement019 m²CC1018
08/10/2025appartement066 m²CC11028
07/10/2025appartement057 m²CC9118
19/08/2025appartement020 m²CC11118

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 819 €/m² à Serris (105 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen248 660 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation228 768 – 268 553 €
Soit4 819 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202521 Rue Des Scandinaves 77700 SerrisAppartement46 m²238 000 €5 174
28/11/20252 Crs De L Elbe 77700 SerrisMaison88 m²455 000 €5 170
25/11/202521 Rue De Navarre 77700 SerrisAppartement65 m²317 000 €4 877
24/11/202542 Crs Du Danube 77700 SerrisAppartement27 m²120 000 €4 444
20/11/202538 Crs De La Garonne 77700 SerrisAppartement52 m²227 000 €4 365
07/11/202521 Rue Des Scandinaves 77700 SerrisAppartement19 m²115 000 €6 053
22/10/20255 Rue De La Mediterranee 77700 SerrisAppartement52 m²250 000 €4 808
15/10/202517 Rue Des Scandinaves 77700 SerrisAppartement64 m²128 000 €2 000
09/10/20253 Rue De La Mediterranee 77700 SerrisAppartement53 m²273 000 €5 151
29/09/20256 Crs Du Tage 77700 SerrisAppartement66 m²300 000 €4 545
26/09/202527 Rue De La Mediterranee 77700 SerrisAppartement69 m²344 130 €4 987
29/08/20255 Rue De La Mediterranee 77700 SerrisAppartement56 m²330 000 €5 893
27/08/202529 Crs Du Tage 77700 SerrisAppartement49 m²242 500 €4 949
25/07/20254 Crs Du Tage 77700 SerrisAppartement60 m²175 000 €2 917
18/07/202523 Rue Des Scandinaves 77700 SerrisAppartement61 m²113 026 €1 853