Signal Vente

18 Sixième Avenue 77680 Roissy-en-Brie

Maison · étage 0 · 122 m² · DPE établi le 16/07/2025 (il y a 447 j)

D énergieB GESn° 2577E2345079M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface122 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation195 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 585 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/09/2026appartement055 m²DB24643

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 312 €/m² à Roissy-en-Brie (129 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen403 402 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation359 996 – 422 604 €
Soit3 213 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202513 Rue Pasteur 77680 Roissy-en-BrieAppartement69 m²196 000 €2 841
11/12/202522 Cinquieme Avenue 77680 Roissy-en-BrieMaison132 m²129 344 €980
05/12/202511 Vc De La Ferronnerie 77680 Roissy-en-BrieMaison87 m²335 000 €3 851
20/11/202527 Rue Du Champ De Fraises 77680 Roissy-en-BrieMaison120 m²415 000 €3 458
03/11/202512 Rue De La Longuiolle 77680 Roissy-en-BrieMaison94 m²365 420 €3 887
30/10/202513 Rue Du Champ De Fraises 77680 Roissy-en-BrieMaison134 m²178 500 €1 332
24/10/202517 Rue Pasteur 77680 Roissy-en-BrieAppartement67 m²214 000 €3 194
03/10/202521 Vc De L'ancienne Forge 77680 Roissy-en-BrieMaison88 m²339 000 €3 852
02/10/202529 Rue Pasteur 77680 Roissy-en-BrieAppartement32 m²110 000 €3 438
05/09/20259 Vc De La Ferronnerie 77680 Roissy-en-BrieMaison87 m²304 000 €3 494
27/08/202546 Rue Pasteur 77680 Roissy-en-BrieAppartement26 m²530 000 €20 385
27/08/202546 Rue Pasteur 77680 Roissy-en-BrieAppartement50 m²530 000 €10 600
28/07/202511 All Des Sources 77680 Roissy-en-BrieAppartement34 m²132 000 €3 882
23/07/202517 Rue Pasteur 77680 Roissy-en-BrieAppartement78 m²230 000 €2 949
22/07/20258 Rue Le Pommerot 77680 Roissy-en-BrieMaison126 m²409 800 €3 252