38 Route des Fours du Roy 77430 Champagne-sur-Seine
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/07/2025 (il y a 456 j) · n° 2577E2285815C
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/07/2026 | maison | 0 | 145 m² | D | D | 233 | 35 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 764 €/m² à Champagne-sur-Seine (54 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 21 Rue De Seine 77810 Thomery | Maison | 79 m² | 199 000 € | 2 519 |
| 19/11/2025 | 40 Rte Des Fours Du Roy 77430 Champagne-sur-Seine | Maison | 30 m² | 90 000 € | 3 000 |
| 07/08/2025 | 20 B Rue De Seine 77810 Thomery | Appartement | 29 m² | 200 000 € | 6 897 |
| 07/08/2025 | 20 B Rue De Seine 77810 Thomery | Appartement | 59 m² | 200 000 € | 3 390 |
| 18/07/2025 | 21 B Rue De Seine 77810 Thomery | Maison | 95 m² | 314 000 € | 3 305 |
| 18/07/2025 | 24 B Rue De Seine 77810 Thomery | Maison | 100 m² | 260 000 € | 2 600 |
| 26/06/2025 | 20 B Rue De Seine 77810 Thomery | Appartement | 29 m² | 111 000 € | 3 828 |
| 14/03/2025 | 7 Che Des Pres 77810 Thomery | Maison | 154 m² | 266 000 € | 1 727 |
| 02/10/2024 | 12 Rue De Seine 77810 Thomery | Maison | 101 m² | 440 000 € | 4 356 |
| 17/04/2024 | 17 B Rue De Seine 77810 Thomery | Maison | 93 m² | 230 000 € | 2 473 |
| 26/02/2024 | 33 Rte Des Fours Du Roy 77430 Champagne-sur-Seine | Maison | 103 m² | 283 550 € | 2 753 |
| 06/12/2023 | 23 Rue De Seine 77810 Thomery | Maison | 81 m² | 290 000 € | 3 580 |