Signal Vente

256 Avenue de l’Europe 77550 Moissy-Cramayel

Appartement · 23 m² · DPE établi le 08/07/2025 (il y a 456 j)

C énergieA GESn° 2577E2279571Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface23 m²
Construction2001
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation188 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé588 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/07/2026appartement058 m²DB21043
20/03/2026appartement049 m²CA15228
24/10/2025appartement071 m²DB19328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 802 €/m² à Moissy-Cramayel (117 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen87 066 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation80 101 – 94 031 €
Soit3 802 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202544 C Av De L'europe 77550 Moissy-CramayelAppartement60 m²178 500 €2 975
15/12/202542 Rue Des Quatre Pommiers 77550 Moissy-CramayelMaison89 m²237 500 €2 669
09/12/2025175 Av Jean Jaures 77550 Moissy-CramayelAppartement34 m²110 000 €3 235
28/11/2025270 Av De Busteni 77550 Moissy-CramayelAppartement62 m²220 000 €3 548
24/11/2025206 Rue De Seville 77550 Moissy-CramayelAppartement20 m²92 000 €4 600
12/11/202579 I Rue De La Mare Carree 77550 Moissy-CramayelAppartement41 m²153 000 €3 732
12/11/202579 H Rue De La Mare Carree 77550 Moissy-CramayelAppartement65 m²181 500 €2 792
28/10/2025162 A Av De L'europe 77550 Moissy-CramayelAppartement43 m²153 500 €3 570
21/10/2025164 Rue De Seville 77550 Moissy-CramayelAppartement53 m²151 000 €2 849
26/09/202579 H Rue De La Mare Carree 77550 Moissy-CramayelAppartement59 m²153 000 €2 593
03/09/202544 B Av De L'europe 77550 Moissy-CramayelAppartement67 m²195 000 €2 910
29/08/20256 Rue De Liege 77550 Moissy-CramayelMaison97 m²285 000 €2 938
22/08/202573 Rue De Jatteau 77550 Moissy-CramayelMaison183 m²445 000 €2 432
31/07/2025270 Av De Busteni 77550 Moissy-CramayelAppartement63 m²140 000 €2 222
30/07/202579 B Rue De La Mare Carree 77550 Moissy-CramayelAppartement39 m²140 000 €3 590