Signal Vente

38 Rue de la Creche 77100 Meaux

Appartement · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 08/07/2025 (il y a 456 j)

E énergieE GESn° 2577E2264212F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

44
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface67 m²
Construction1964
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation302 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 149 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement066 m²DD21053
27/07/2026appartement066 m²DD18643
21/04/2026appartement079 m²DD21441
02/12/2025appartement056 m²EE28644
22/09/2025appartement478 m²DD22536

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 396 €/m² à Meaux (576 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen226 853 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation192 008 – 225 401 €
Soit3 124 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202552 Rue De La Creche 77100 MeauxAppartement67 m²245 000 €3 657
23/12/202524 Rue Aristide Briand 77100 MeauxAppartement73 m²209 300 €2 867
12/12/202522 Rue Aristide Briand 77100 MeauxAppartement41 m²157 000 €3 829
10/12/20253 Rue Bertrand Flornoy 77100 MeauxAppartement25 m²110 000 €4 400
09/12/202552 Rue De La Creche 77100 MeauxAppartement67 m²215 000 €3 209
08/12/202510 Av Du Marechal Foch 77100 MeauxAppartement44 m²184 000 €4 182
25/11/202552 Rue De La Creche 77100 MeauxAppartement36 m²115 000 €3 194
12/11/20253 Av Du Marechal Foch 77100 MeauxAppartement32 m²121 000 €3 781
10/11/20257 Rue Aristide Briand 77100 MeauxAppartement32 m²102 000 €3 188
07/11/20259 A Quai Jacques Prevert 77100 MeauxAppartement74 m²317 400 €4 289
31/10/202553 Rue De La Creche 77100 MeauxAppartement25 m²105 000 €4 200
17/10/202510 Av Du Pdt Salvador Allende 77100 MeauxAppartement65 m²180 000 €2 769
17/10/202510 Av Du Pdt Salvador Allende 77100 MeauxAppartement27 m²180 000 €6 667
17/10/202552 Rue De La Creche 77100 MeauxAppartement62 m²191 000 €3 081
10/10/20251 Rue Aristide Briand 77100 MeauxAppartement102 m²310 000 €3 039