626 Rue Gustave Flaubert 76520 Franqueville-Saint-Pierre
Maison · DPE établi le 24/12/2025 (il y a 286 j) · n° 2576E4022310I
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction1962
Consommation370 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 158 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 464 €/m² à Franqueville-Saint-Pierre (81 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen277 120 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation221 807 – 260 382 €
Soit3 014 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 70 All Jacques-Yves Cousteau 76520 Franqueville-Saint-Pierre | Maison | 109 m² | 275 000 € | 2 523 |
| 27/11/2025 | 417 Av Guillaume Le Conquerant 76520 Franqueville-Saint-Pierre | Maison | 90 m² | 352 700 € | 3 919 |
| 07/11/2025 | 2317 Rte De Paris 76520 Franqueville-Saint-Pierre | Maison | 115 m² | 278 250 € | 2 420 |
| 04/09/2025 | 1486 Sen Des Forrieres 76520 Franqueville-Saint-Pierre | Maison | 170 m² | 560 000 € | 3 294 |
| 26/02/2025 | 2631 Rte De Paris 76520 Franqueville-Saint-Pierre | Maison | 130 m² | 213 000 € | 1 638 |
| 11/02/2025 | 100 Rue Des Portes De Franqueville 76520 Franqueville-Saint-Pierre | Appartement | 60 m² | 2 900 000 € | 48 333 |
| 29/11/2024 | 373 Av Guillaume Le Conquerant 76520 Franqueville-Saint-Pierre | Maison | 122 m² | 382 200 € | 3 133 |
| 28/11/2024 | 310 Rue Gustave Flaubert 76520 Franqueville-Saint-Pierre | Maison | 127 m² | 360 000 € | 2 835 |
| 09/08/2024 | 94 All Haroun Tazieff 76520 Franqueville-Saint-Pierre | Maison | 106 m² | 289 000 € | 2 726 |
| 17/07/2024 | 365 Av Reine Mathilde 76520 Franqueville-Saint-Pierre | Maison | 142 m² | 398 000 € | 2 803 |
| 25/01/2024 | 442 Rue Nicolas Druel 76520 Franqueville-Saint-Pierre | Maison | 148 m² | 396 850 € | 2 681 |
| 08/01/2024 | 204 Rue Gustave Flaubert 76520 Franqueville-Saint-Pierre | Maison | 111 m² | 348 000 € | 3 135 |