Signal Vente

2346 Rue de la Haie 76230 Bois-Guillaume

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/12/2025 (il y a 293 j) · n° 2576E3946119X

E énergie   B GES
Score de vente 44/100 · Faible
Surface151 m²
Construction1974
Consommation271 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 389 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/09/2026appartement0153 m²DB22143

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 972 €/m² à Bois-Guillaume (127 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen449 664 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation380 595 – 446 786 €
Soit2 734 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/2025188 Rue Du Hamel 76230 Bois-GuillaumeMaison66 m²220 000 €3 333
06/11/202567 Rue De Verdun 76230 Bois-GuillaumeMaison100 m²339 500 €3 395
14/10/20252512 Rue De La Haie 76230 Bois-GuillaumeMaison270 m²570 000 €2 111
18/06/20253861 Rte De Neufchatel 76230 Bois-GuillaumeMaison136 m²339 000 €2 493
11/06/2025244 Sen Du Hamel 76230 Bois-GuillaumeMaison67 m²200 000 €2 985
17/03/202592 Rue Du Hamel 76230 Bois-GuillaumeAppartement74 m²248 000 €3 351
24/02/202554 Rue Du Drakkar 76230 Bois-GuillaumeMaison138 m²430 000 €3 116
19/02/2025188 Rue Des Floralies 76230 Bois-GuillaumeMaison124 m²417 000 €3 363
12/02/2025252 Rue De Verdun 76230 Bois-GuillaumeMaison84 m²850 000 €10 119
10/12/2024282 Rue De Verdun 76230 Bois-GuillaumeMaison86 m²359 500 €4 180
15/11/2024232 Rue De Verdun 76230 Bois-GuillaumeMaison99 m²445 300 €4 498
30/10/20242246 Rue De La Haie 76230 Bois-GuillaumeMaison125 m²413 000 €3 304
25/10/20243941 Rte De Neufchatel 76230 Bois-GuillaumeMaison98 m²403 000 €4 112
06/09/2024204 Sen Du Hamel 76230 Bois-GuillaumeMaison119 m²306 000 €2 571
30/08/202466 Rue De Verdun 76230 Bois-GuillaumeMaison99 m²264 500 €2 672