Signal Vente

1580 Rue de la Haie 76230 Bois-Guillaume

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/12/2025 (il y a 295 j) · n° 2576E3928196O

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface98 m²
Construction1948-1974
Consommation175 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 863 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026appartement074 m²FF31768
03/08/2026appartement075 m²FF32958
22/07/2026appartement046 m²FC41758
22/07/2026appartement046 m²FC41658
14/04/2026appartement130 m²EE30549
13/03/2026appartement042 m²EB26436
03/12/2025immeuble–907 m²EE27113
03/12/2025immeuble–1 891 m²EE28213
23/10/2025appartement173 m²EE24144

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 972 €/m² à Bois-Guillaume (127 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen289 770 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation258 591 – 303 563 €
Soit2 883 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/20252 Clos Du Hamel 76230 Bois-GuillaumeAppartement83 m²177 000 €2 133
04/11/20252988 Rte De Neufchatel 76230 Bois-GuillaumeAppartement68 m²329 000 €4 838
24/10/202517 Clos Du Hamel 76230 Bois-GuillaumeAppartement98 m²205 000 €2 092
10/10/2025116 Rue Andre Maurois 76230 Bois-GuillaumeMaison128 m²491 000 €3 836
06/10/20251610 Rue De La Haie 76230 Bois-GuillaumeAppartement74 m²145 000 €1 959
26/09/202535 Sen Sainte Venise 76230 Bois-GuillaumeMaison146 m²519 000 €3 555
24/09/202512 Clos Du Hamel 76230 Bois-GuillaumeAppartement84 m²179 500 €2 137
17/09/2025217 Sq Saint Alban 76230 Bois-GuillaumeAppartement64 m²166 000 €2 594
08/09/20251666 Rue De La Haie 76230 Bois-GuillaumeMaison52 m²480 000 €9 231
28/08/202519 Clos Du Hamel 76230 Bois-GuillaumeAppartement100 m²260 000 €2 600
25/08/20251610 Rue De La Haie 76230 Bois-GuillaumeAppartement75 m²173 000 €2 307
13/08/20251610 Rue De La Haie 76230 Bois-GuillaumeAppartement66 m²175 200 €2 655
07/08/20251610 Rue De La Haie 76230 Bois-GuillaumeAppartement99 m²210 000 €2 121
04/08/2025235 Sq Saint Alban 76230 Bois-GuillaumeAppartement92 m²260 000 €2 826
09/07/20255 Clos Du Hamel 76230 Bois-GuillaumeAppartement75 m²181 800 €2 424