Signal Vente

10 Rue de la Gare 76710 Montville

Maison · étage 0 · 165 m² · DPE établi le 11/12/2025 (il y a 299 j)

G énergieG GESn° 2576E3883576K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface165 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation466 kWh/m²/an
Émissions103 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 571 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 294 €/m² à Montville (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen378 510 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation285 548 – 335 208 €
Soit1 881 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202519 Imp Maromme Dubuc 76710 MontvilleMaison106 m²183 000 €1 726
26/11/2025124 Rue Du Docteur Martel 76710 MontvilleMaison65 m²147 000 €2 262
24/10/202523 Res Les Chatenieres 76710 MontvilleMaison90 m²218 500 €2 428
07/04/20259 Rue De Pavilly 76710 EslettesMaison85 m²150 000 €1 765
29/01/202517 Rue De Fontaine 76710 MontvilleMaison92 m²200 000 €2 174
13/01/202517 Imp Maromme Dubuc 76710 MontvilleMaison50 m²80 000 €1 600
14/10/202422 Rue Maromme Dubuc 76710 MontvilleMaison35 m²95 000 €2 714
11/09/202462 Rue Winston Churchill 76710 MontvilleMaison60 m²70 000 €1 167
09/09/202412 Rue De Pavilly 76710 MontvilleMaison65 m²138 000 €2 123
19/08/202471 Rue Winston Churchill 76710 MontvilleMaison85 m²153 560 €1 807
30/07/202415 B Rue Winston Churchill 76710 MontvilleAppartement60 m²185 000 €3 083
15/07/2024103 Rue Du Docteur Martel 76710 MontvilleMaison130 m²301 000 €2 315
25/06/20249 Rue Sadi Carnot 76710 MontvilleMaison103 m²143 000 €1 388
12/06/202421 Rue Winston Churchill 76710 MontvilleMaison63 m²100 000 €1 587
29/04/202423 Rue Winston Churchill 76710 MontvilleMaison63 m²75 000 €1 190