Signal Vente

36 Rue de Seelze 76530 Grand-Couronne

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 08/12/2025 (il y a 303 j)

G énergieG GESn° 2576E3852313Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface81 m²
Construction1968
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation345 kWh/m²/an
Émissions108 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 167 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 953 €/m² à Grand-Couronne (88 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen157 998 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation119 193 – 139 923 €
Soit1 601 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/10/20258 Rue Hector Berlioz 76530 Grand-CouronneMaison83 m²143 600 €1 730
14/10/202563 Rue De Seelze 76530 Grand-CouronneMaison64 m²130 000 €2 031
09/10/20251 All Georges Bizet 76530 Grand-CouronneMaison90 m²180 000 €2 000
26/05/202550 Av Jean Jaures 76530 Grand-CouronneMaison71 m²131 000 €1 845
11/04/20254 Rue Hector Berlioz 76530 Grand-CouronneMaison83 m²195 400 €2 354
28/01/202513 B Rue De Seelze 76530 Grand-CouronneMaison108 m²217 500 €2 014
27/01/202521 C Rue De La Londe 76530 Grand-CouronneMaison92 m²189 000 €2 054
21/11/202488 Av Jean Jaures 76530 Grand-CouronneMaison130 m²401 518 €3 089
21/11/202488 Av Jean Jaures 76530 Grand-CouronneMaison130 m²269 000 €2 069
13/11/202438 Av Jean Jaures 76530 Grand-CouronneMaison120 m²264 000 €2 200
11/10/202426 Sq Claude Debussy 76530 Grand-CouronneMaison83 m²167 000 €2 012
27/09/202480 Av Jean Jaures 76530 Grand-CouronneMaison84 m²135 000 €1 607
12/08/2024102 Av Jean Jaures 76530 Grand-CouronneAppartement25 m²255 700 €10 228
12/08/2024102 Av Jean Jaures 76530 Grand-CouronneAppartement35 m²255 700 €7 306
12/08/2024102 Av Jean Jaures 76530 Grand-CouronneAppartement41 m²255 700 €6 237