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43 Rue Edouard Branly 76420 Bihorel

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/12/2025 (il y a 306 j) · n° 2576E3820664S

G énergie   G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface93 m²
Construction1948-1974
Consommation346 kWh/m²/an
Émissions109 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 811 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 063 €/m² à Bihorel (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen285 165 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation215 129 – 252 542 €
Soit2 512 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20254 Imm Morvan Ave Du Mal Juin 76420 BihorelAppartement97 m²94 500 €974
17/12/20254 Imm Morvan Ave Du Mal Juin 76420 BihorelAppartement97 m²70 000 €722
08/12/2025104 Imm Picardie Rue L Lumiere 76420 BihorelAppartement66 m²48 000 €727
04/12/202529 Imm Touraine Rue Vict Bouc 76420 BihorelAppartement55 m²59 500 €1 082
05/11/202513 Rue Louis Lumiere 76420 BihorelMaison82 m²165 000 €2 012
31/10/20251 Rue Pierre Corneille Bihorel 76420 BihorelAppartement68 m²59 900 €881
28/10/20253 Imm Morvan Ave Du Mal Juin 76420 BihorelAppartement87 m²85 000 €977
14/10/20254 Imm Morvan Ave Du Mal Juin 76420 BihorelAppartement97 m²102 400 €1 056
17/09/20254 Imm Morvan Ave Du Mal Juin 76420 BihorelAppartement87 m²62 800 €722
12/09/20253 Imm Morvan Ave Du Mal Juin 76420 BihorelAppartement87 m²83 000 €954
29/08/20253 Imm Morvan Ave Du Mal Juin 76420 BihorelAppartement97 m²98 000 €1 010
23/07/202519 Rue Edouard Branly 76420 BihorelMaison71 m²159 500 €2 246
16/07/2025104 Imm Picardie Rue L Lumiere 76420 BihorelAppartement63 m²60 000 €952
08/07/202534 Rue Louis Lumiere 76420 BihorelMaison93 m²220 000 €2 366
27/06/20251 Rue Pierre Corneille Bihorel 76420 BihorelAppartement46 m²35 600 €774