Signal Vente

Rue Armand Barbes 76300 Sotteville-lès-Rouen

Appartement · étage 0 · 30 m² · DPE établi le 03/12/2025 (il y a 309 j)

D énergieB GESn° 2576E3803227B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface30 m²
Construction1952
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation250 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé896 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/07/2026maison076 m²FC35560

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 613 €/m² à Sotteville-lès-Rouen (172 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen77 345 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation69 022 – 81 026 €
Soit2 535 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20254 Rue Ledru Rollin 76100 RouenAppartement35 m²80 000 €2 286
11/12/202580 Rue Ledru-Rollin 76300 Sotteville-lès-RouenMaison89 m²139 000 €1 562
27/11/20254 Rue Ledru Rollin 76100 RouenAppartement47 m²100 000 €2 128
24/11/202567 Rue Armand Barbes 76300 Sotteville-lès-RouenAppartement53 m²83 500 €1 575
18/11/20251 B Pas Lemoine 76300 Sotteville-lès-RouenMaison97 m²245 000 €2 526
03/11/202597 Rue Armand Barbes 76300 Sotteville-lès-RouenMaison35 m²63 000 €1 800
03/11/202519 Rue Armand Barbes 76300 Sotteville-lès-RouenMaison88 m²165 000 €1 875
03/11/202567 Rue Armand Barbes 76300 Sotteville-lès-RouenAppartement53 m²79 100 €1 492
31/10/2025121 Rue Leon Blum 76300 Sotteville-lès-RouenAppartement48 m²105 000 €2 188
31/10/202577 Rue Armand Barbes 76300 Sotteville-lès-RouenAppartement22 m²49 000 €2 227
29/10/20252 Rue Ledru Rollin 76100 RouenAppartement83 m²185 000 €2 229
29/10/20251 Rue De Sotteville 76100 RouenAppartement90 m²185 000 €2 056
14/10/202565 Rue Armand Barbes 76300 Sotteville-lès-RouenAppartement63 m²97 100 €1 541
06/10/202577 Rue Armand Barbes 76300 Sotteville-lès-RouenAppartement22 m²47 500 €2 159
03/10/202548 Rue Ledru-Rollin 76300 Sotteville-lès-RouenMaison81 m²177 650 €2 193