Signal Vente

2 Rue du Général Sarrail 76360 Barentin

Maison · étage 0 · DPE établi le 01/12/2025 (il y a 309 j) · n° 2576E3764931D

F énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface31 m²
Constructionavant 1948
Consommation361 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 267 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 055 €/m² à Barentin (142 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen63 089 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation50 496 – 59 278 €
Soit1 788 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202513 Rue De La Republique 76360 BarentinMaison68 m²110 000 €1 618
22/12/202596 Rue Albert Glatigny 76360 BarentinMaison60 m²126 000 €2 100
22/12/20258 Rue Saint Helier 76360 BarentinAppartement100 m²122 704 €1 227
16/12/202559 Av Victor Hugo 76360 BarentinMaison95 m²202 500 €2 132
27/10/202520 Rue Des Martyrs De La Resistan 76360 BarentinMaison80 m²109 000 €1 363
30/09/202568 Av Victor Hugo 76360 BarentinMaison199 m²355 600 €1 787
17/09/20258 Rue Saint Helier 76360 BarentinAppartement87 m²105 000 €1 207
22/08/202520 Rue Louis Leseigneur 76360 BarentinAppartement19 m²90 000 €4 737
22/08/202520 Rue Louis Leseigneur 76360 BarentinAppartement43 m²90 000 €2 093
12/08/202520 Rue Louis Leseigneur 76360 BarentinAppartement67 m²96 500 €1 440
25/07/202520 Rue Louis Leseigneur 76360 BarentinAppartement41 m²25 000 €610
03/06/202511 Rue De La Republique 76360 BarentinMaison40 m²100 000 €2 500
15/05/202518 Rue Louis Leseigneur 76360 BarentinMaison93 m²212 000 €2 280
06/05/20254 Av De La Porte Oceane 76360 BarentinMaison119 m²180 000 €1 513
30/04/202565 Av Victor Hugo 76360 BarentinMaison97 m²171 000 €1 763