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70 Rue Bellanger 76190 Yvetot

Maison · étage 0 · DPE établi le 01/12/2025 (il y a 309 j) · n° 2576E3764576M

F énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface100 m²
Constructionavant 1948
Consommation340 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 660 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 437 €/m² à Yvetot (132 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen243 700 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation195 057 – 228 981 €
Soit2 120 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/202525 Rue Niatel 76190 YvetotMaison85 m²180 000 €2 118
26/09/202525 Rue De L Etang 76190 YvetotMaison154 m²210 000 €1 364
18/09/202527 D Rue Niatel 76190 YvetotMaison105 m²162 000 €1 543
14/08/20252 B Rue Du Docteur Roux 76190 YvetotAppartement52 m²92 000 €1 769
24/07/20254 Rue Du Docteur Roux 76190 YvetotAppartement54 m²79 200 €1 467
23/07/202510 Rue Bellanger 76190 YvetotAppartement34 m²115 000 €3 382
18/07/202558 B Rue Bellanger 76190 YvetotAppartement26 m²305 000 €11 731
18/07/202558 B Rue Bellanger 76190 YvetotAppartement21 m²305 000 €14 524
18/07/202558 B Rue Bellanger 76190 YvetotAppartement38 m²305 000 €8 026
18/07/202558 B Rue Bellanger 76190 YvetotAppartement31 m²305 000 €9 839
18/07/202558 B Rue Bellanger 76190 YvetotAppartement20 m²305 000 €15 250
18/07/202558 B Rue Bellanger 76190 YvetotAppartement28 m²305 000 €10 893
27/06/202512 Rue De L Etang 76190 YvetotAppartement51 m²120 000 €2 353
17/06/202574 Rue Bellanger 76190 YvetotMaison20 m²140 000 €7 000
17/06/202574 Rue Bellanger 76190 YvetotMaison108 m²140 000 €1 296