Signal Vente

4 Rue Théophile Lambert 76530 Grand-Couronne

Maison · étage 0 · 58 m² · DPE établi le 27/11/2025 (il y a 314 j)

G énergieF GESn° 2576E3738681N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface58 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation456 kWh/m²/an
Émissions99 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 777 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 953 €/m² à Grand-Couronne (88 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen112 298 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation84 717 – 99 451 €
Soit1 601 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/202529 Rue Amedee Lefebvre 76530 Grand-CouronneMaison100 m²162 000 €1 620
17/11/202529 Rue Amedee Lefebvre 76530 Grand-CouronneMaison100 m²199 902 €1 999
14/10/202563 Rue De Seelze 76530 Grand-CouronneMaison64 m²130 000 €2 031
22/08/202533 Av Foch 76530 Grand-CouronneMaison176 m²231 000 €1 313
20/06/202523 Av Foch 76530 Grand-CouronneMaison120 m²182 000 €1 517
26/05/202550 Av Jean Jaures 76530 Grand-CouronneMaison71 m²131 000 €1 845
23/05/202544 Rue Amedee Lefebvre 76530 Grand-CouronneMaison73 m²182 600 €2 501
14/04/202519 Rue Des Champs 76530 Grand-CouronneMaison69 m²152 000 €2 203
11/03/20251 Av Foch 76530 Grand-CouronneMaison124 m²270 000 €2 177
28/01/202513 B Rue De Seelze 76530 Grand-CouronneMaison108 m²217 500 €2 014
08/01/202516 Av Foch 76530 Grand-CouronneMaison147 m²50 000 €340
23/12/202412 B Rue Des Champs 76530 Grand-CouronneMaison119 m²240 250 €2 019
13/11/202438 Av Jean Jaures 76530 Grand-CouronneMaison120 m²264 000 €2 200
27/08/202419 Av Foch 76530 Grand-CouronneMaison123 m²219 000 €1 780
02/04/202436 Av Foch 76530 Grand-CouronneMaison120 m²324 000 €2 700