Signal Vente

52 Avenue Maréchal Foch 76290 Montivilliers

Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/11/2025 (il y a 314 j) · n° 2576E3714944O

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface43 m²
Construction2013-2021
Consommation117 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé702 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/08/2026appartement044 m²CC9743
10/06/2026appartement046 m²CC10133
10/04/2026appartement043 m²CC12623
05/09/2025appartement255 m²CC8628
20/08/2025appartement044 m²CC9628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 929 €/m² à Montivilliers (95 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen127 119 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation116 949 – 137 288 €
Soit2 929 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202526 Rue Des Quatre Saisons 76290 MontivilliersAppartement29 m²103 998 €3 586
24/10/202521 Rue Aux Chats 76290 MontivilliersMaison105 m²75 000 €714
30/09/202552 Av Mal Foch 76290 MontivilliersAppartement59 m²174 600 €2 959
25/09/202587 Rue Victor Lesueur 76290 MontivilliersMaison90 m²174 100 €1 934
24/09/202554 Av Mal Foch 76290 MontivilliersAppartement64 m²216 000 €3 375
28/05/20253 Imp Gilles 76290 MontivilliersMaison63 m²161 700 €2 567
27/05/20252 Imp Gilles 76290 MontivilliersMaison55 m²140 000 €2 545
14/05/202568 B Rue Victor Lesueur 76290 MontivilliersMaison71 m²123 000 €1 732
22/04/202558 B Av Mal Foch 76290 MontivilliersMaison156 m²357 900 €2 294
11/04/202526 Rue Des Quatre Saisons 76290 MontivilliersAppartement44 m²132 000 €3 000
29/01/202526 Rue Des Quatre Saisons 76290 MontivilliersAppartement26 m²95 000 €3 654
23/12/202410 Rue Des Meuniers 76290 MontivilliersAppartement52 m²5 000 000 €96 154
23/12/202410 Rue Des Meuniers 76290 MontivilliersAppartement71 m²5 000 000 €70 423
23/12/202410 Rue Des Meuniers 76290 MontivilliersAppartement50 m²5 000 000 €100 000
23/12/202410 Rue Des Meuniers 76290 MontivilliersAppartement87 m²5 000 000 €57 471