Signal Vente

Impasse des Hautes Haies 76240 Le Mesnil-Esnard

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 18/11/2025 (il y a 322 j) · n° 2576E3625424M

C énergie   B GES
Score de vente 5/100 · Faible
Surface721 m²
Construction1978-1982
Consommation178 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé15 308 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/09/2026appartement058 m²DB18761
31/08/2026appartement043 m²DB23751
10/03/2026appartement053 m²CB16828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 079 €/m² à Le Mesnil-Esnard (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen3 663 483 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation3 370 404 – 3 956 561 €
Soit5 079 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/20251 Sq Maurice Vaumousse 76240 Le Mesnil-EsnardMaison115 m²277 500 €2 413
28/10/20256 Rue De L Eglise 76240 Le Mesnil-EsnardMaison103 m²320 000 €3 107
22/10/202523 Rue Etienne Achavanne 76240 BonsecoursMaison80 m²200 000 €2 500
09/09/2025141 Rte De Paris 76240 Le Mesnil-EsnardAppartement77 m²188 100 €2 443
28/08/202514 Rue De L Eglise 76240 Le Mesnil-EsnardMaison46 m²90 000 €1 957
17/07/202528 Rue De Corval 76240 Le Mesnil-EsnardMaison29 m²78 000 €2 690
23/06/20254 Rue Georges Bizet 76240 BonsecoursAppartement66 m²115 000 €1 742
30/04/2025164 Rte De Paris 76240 Le Mesnil-EsnardMaison109 m²280 000 €2 569
17/04/202532 Rue Joseph Delattre 76240 Le Mesnil-EsnardMaison125 m²403 800 €3 230
11/03/2025141 Rte De Paris 76240 Le Mesnil-EsnardAppartement78 m²250 000 €3 205
04/03/202524 Rue De Corval 76240 Le Mesnil-EsnardMaison88 m²179 000 €2 034
28/02/20258 Sq Maurice Ravel 76240 BonsecoursMaison94 m²264 000 €2 809
13/02/2025141 Rte De Paris 76240 Le Mesnil-EsnardAppartement96 m²325 000 €3 385
21/01/20252 Rue Leonard Bordes 76240 Le Mesnil-EsnardMaison65 m²140 000 €2 154
17/01/20258 Rue Camille Saint Saens 76240 BonsecoursAppartement48 m²85 900 €1 790