Signal Vente

Vendu le 26/11/2025 pour 97 000 € (3 593 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

138 Rue Eau de Robec 76000 Rouen

Appartement · étage 0 · 27 m² · DPE établi le 12/11/2025 (il y a 329 j)

E énergieE GESn° 2576E3564135F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface27 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation250 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé861 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026immeuble0224 m²EE27038

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 231 €/m² à Rouen (2 729 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen114 237 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation96 690 – 113 506 €
Soit3 893 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202535 Rue Armand Carrel 76000 RouenAppartement35 m²306 600 €8 760
29/12/20254 Pl De La Pomme D Or 76000 RouenAppartement81 m²237 600 €2 933
23/12/20255 Av De La Porte Des Champs 76000 RouenAppartement13 m²115 000 €8 846
23/12/20255 Av De La Porte Des Champs 76000 RouenAppartement14 m²115 000 €8 214
19/12/202547 Rue Des Faulx 76000 RouenAppartement48 m²146 000 €3 042
19/12/2025104 Rue Eau De Robec 76000 RouenAppartement26 m²78 000 €3 000
18/12/20252 Rue Mollien 76000 RouenAppartement88 m²254 000 €2 886
17/12/20256 Rue Du Doc Blanche 76000 RouenAppartement18 m²76 050 €4 225
17/12/202510 Rue Orbe 76000 RouenAppartement50 m²145 400 €2 908
17/12/20252 Rue Mollien 76000 RouenAppartement62 m²179 000 €2 887
17/12/20251 Rue Du General Sarrail 76000 RouenAppartement25 m²70 000 €2 800
17/12/202533 Rue Damiette 76000 RouenAppartement62 m²290 000 €4 677
15/12/2025101 Rue Martainville 76000 RouenAppartement37 m²163 000 €4 405
15/12/202538 Rue Victor Hugo 76000 RouenAppartement65 m²245 000 €3 769
12/12/202560 Rue D Amiens 76000 RouenAppartement40 m²103 000 €2 575