Signal Vente

27 Rue Denoyelle 76270 Neufchâtel-en-Bray

Appartement · étage 2 · 44 m² · DPE établi le 05/11/2025 (il y a 335 j)

E énergieE GESn° 2576E3501456M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

44
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface44 m²
Construction1950
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation236 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 231 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/06/2026appartement337 m²DD23441
05/11/2025appartement144 m²DD22836

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 965 €/m² à Neufchâtel-en-Bray (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen86 067 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation72 847 – 85 516 €
Soit1 808 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/20254 Grande Rue Fausse Porte 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison85 m²174 500 €2 053
22/12/20253 Rue Du Pot D Etain 76270 Neufchâtel-en-BrayAppartement71 m²200 000 €2 817
05/11/20258 Imp Du Dos D Ane 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison66 m²85 000 €1 288
23/09/20252 Res Les Fontaines 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison98 m²250 000 €2 551
08/09/202543 Gr Gde Rue Saint Jacques 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison65 m²180 500 €2 777
08/09/202543 Gr Gde Rue Saint Jacques 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison55 m²180 500 €3 282
18/07/20254 Rue De La Motte 76270 Neufchâtel-en-BrayAppartement57 m²110 000 €1 930
14/05/20258 Pl Du Marquis 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison60 m²137 000 €2 283
23/04/202516 Rue Gal De Gaulle 76270 Neufchâtel-en-BrayAppartement69 m²87 000 €1 261
18/04/20259 Rue Du Gal Leclerc 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison77 m²189 000 €2 455
03/04/20253 Gr Gde Rue Fausse Porte 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison125 m²130 000 €1 040
31/01/20259 Res Les Ecureuils 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison138 m²150 000 €1 087
17/01/20259 Rue Denoyelle 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison70 m²179 535 €2 565
18/12/202440 Gr Gde Rue Saint Jacques 76270 Neufchâtel-en-BrayAppartement48 m²68 725 €1 432
20/11/20245 Res Du Val Boury 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison123 m²208 000 €1 691