Signal Vente

68 Rue de l'Abreuvoir 76220 Gournay-en-Bray

Maison · étage 0 · 144 m² · DPE établi le 04/11/2025 (il y a 337 j)

F énergieF GESn° 2576E3488741L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface144 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation414 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 022 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 518 €/m² à Gournay-en-Bray (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen219 199 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation175 447 – 205 960 €
Soit1 321 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/10/202560 Rte De Saint Clair 76220 Gournay-en-BrayMaison95 m²150 000 €1 579
16/06/20257 Rue Siegfried 76220 Gournay-en-BrayMaison110 m²104 300 €948
26/02/20252 All Du Stade 76220 Gournay-en-BrayMaison78 m²136 000 €1 744
30/10/202427 Rte De Saint Clair 76220 Gournay-en-BrayMaison55 m²120 000 €2 182
06/09/20245 All Du Stade 76220 Gournay-en-BrayMaison102 m²143 000 €1 402
21/08/20247 A Rte De Saint Clair 76220 Gournay-en-BrayMaison140 m²269 150 €1 923
30/07/202459 Rte De Saint Clair 76220 Gournay-en-BrayMaison76 m²185 000 €2 434
26/07/202413 Av Ribot 76220 Gournay-en-BrayMaison38 m²75 000 €1 974
22/06/202431 Rte De Saint Clair 76220 Gournay-en-BrayMaison89 m²99 000 €1 112
12/06/202417 Rte De Saint Clair 76220 Gournay-en-BrayMaison83 m²124 000 €1 494
11/10/20236 Rue De La Herse 76220 Gournay-en-BrayMaison74 m²155 900 €2 107