Signal Vente

9 Rue Michel 76130 Mont-Saint-Aignan

Appartement · étage 2 · 92 m² · DPE établi le 03/11/2025 (il y a 338 j)

G énergieG GESn° 2576E3471952S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface92 m²
Construction1971
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation450 kWh/m²/an
Émissions142 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 191 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 665 €/m² à Mont-Saint-Aignan (255 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen245 980 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation185 567 – 217 839 €
Soit2 185 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202529 Rue Henault 76130 Mont-Saint-AignanMaison135 m²577 500 €4 278
29/12/202529 Rue Henault 76130 Mont-Saint-AignanMaison23 m²577 500 €25 109
15/12/202517 Rue Victor Morin 76130 Mont-Saint-AignanMaison58 m²141 000 €2 431
12/12/202515 Rue Michel 76130 Mont-Saint-AignanAppartement36 m²85 000 €2 361
09/12/202524 B Rue Vigne 76130 Mont-Saint-AignanMaison121 m²390 000 €3 223
05/12/20252 Rue De L Avenir 76130 Mont-Saint-AignanAppartement47 m²114 000 €2 426
28/11/20259 Rue Pajot 76130 Mont-Saint-AignanMaison139 m²540 000 €3 885
04/11/20257 Rue Pajot 76130 Mont-Saint-AignanAppartement70 m²143 000 €2 043
10/10/202527 Rue Vigne 76130 Mont-Saint-AignanMaison210 m²777 600 €3 703
07/10/202514 Rue Baziere 76130 Mont-Saint-AignanMaison138 m²435 000 €3 152
01/10/20257 Rue Pajot 76130 Mont-Saint-AignanAppartement70 m²120 000 €1 714
30/09/20256 B Rue Michel 76130 Mont-Saint-AignanMaison100 m²401 850 €4 019
30/09/202516 Rue Vigne 76130 Mont-Saint-AignanMaison110 m²352 500 €3 205
29/09/20253 Rue Des Bulins 76130 Mont-Saint-AignanMaison73 m²269 810 €3 696
26/09/202535 Che De Cleres 76130 Mont-Saint-AignanMaison92 m²480 000 €5 217