Signal Vente

21 Côte de Saint-aubin 76220 Gournay-en-Bray

Maison · 71 m² · DPE établi le 22/10/2025 (il y a 350 j)

F énergieF GESn° 2576E3467801B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface71 m²
Construction1970
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation253 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 700 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 518 €/m² à Gournay-en-Bray (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen108 385 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation86 752 – 101 839 €
Soit1 321 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/10/202537 Cote De Saint Aubin 76220 Gournay-en-BrayMaison48 m²53 000 €1 104
23/09/20253 Cote De Saint Aubin 76220 Gournay-en-BrayMaison40 m²70 000 €1 750
11/07/202536 Rue Des Fauvettes 76220 Gournay-en-BrayMaison90 m²205 000 €2 278
26/05/20257 A Rue Guy De Maupassant 76220 Gournay-en-BrayMaison106 m²212 000 €2 000
21/05/202521 Rue Sauvageot 76220 Gournay-en-BrayMaison80 m²139 000 €1 738
27/11/20248 Imp Des Morues 76220 Gournay-en-BrayMaison72 m²73 000 €1 014
15/10/202411 Cote De Saint Aubin 76220 Gournay-en-BrayMaison149 m²275 200 €1 847
02/10/202429 Rue Des Fauvettes 76220 Gournay-en-BrayMaison86 m²130 000 €1 512
29/08/202420 Rue Des Fauvettes 76220 Gournay-en-BrayMaison117 m²207 000 €1 769
08/07/202412 A La Ferme Du Parc 76220 Gournay-en-BrayMaison60 m²85 000 €1 417
02/07/20246 Cote De Saint Aubin 76220 Gournay-en-BrayMaison20 m²194 400 €9 720
02/07/20246 Cote De Saint Aubin 76220 Gournay-en-BrayMaison108 m²194 400 €1 800
26/06/202423 Rue Sauvageot 76220 Gournay-en-BrayMaison81 m²149 500 €1 846
13/12/20235 Rue Des Fauvettes 76220 Gournay-en-BrayMaison68 m²200 000 €2 941