Signal Vente

80 Rue Saint-léger 76460 Saint-Valery-en-Caux

Maison · étage 0 · 46 m² · DPE établi le 31/10/2025 (il y a 341 j)

G énergieC GESn° 2576E3449638M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface46 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation655 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 738 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 398 €/m² à Saint-Valery-en-Caux (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen109 828 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation82 855 – 97 264 €
Soit1 966 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202543 Rue Saint Leger 76460 Saint-Valery-en-CauxAppartement39 m²300 000 €7 692
30/12/202543 Rue Saint Leger 76460 Saint-Valery-en-CauxAppartement60 m²300 000 €5 000
30/12/202543 Rue Saint Leger 76460 Saint-Valery-en-CauxAppartement40 m²300 000 €7 500
20/11/20251 Quai D Aval 76460 Saint-Valery-en-CauxAppartement20 m²78 000 €3 900
19/11/202561 Rue Saint Leger 76460 Saint-Valery-en-CauxMaison90 m²178 920 €1 988
01/08/202521 Rue Saint Leger 76460 Saint-Valery-en-CauxAppartement28 m²81 000 €2 893
02/06/202512 Quai Du Havre 76460 Saint-Valery-en-CauxAppartement20 m²41 000 €2 050
31/03/202511 Quai Du Havre 76460 Saint-Valery-en-CauxMaison90 m²145 000 €1 611
28/03/202510 Quai Du Havre 76460 Saint-Valery-en-CauxAppartement36 m²107 050 €2 974
07/03/202518 Rue Des Penitents 76460 Saint-Valery-en-CauxMaison124 m²350 000 €2 823
21/02/20255 Rte Du Havre 76460 Saint-Valery-en-CauxMaison63 m²80 000 €1 270
26/12/202435 Rue Saint Leger 76460 Saint-Valery-en-CauxMaison72 m²227 200 €3 156
12/12/202454 Rue Saint Leger 76460 Saint-Valery-en-CauxMaison78 m²257 690 €3 304
08/11/202437 Rue Saint Leger 76460 Saint-Valery-en-CauxMaison90 m²206 500 €2 294
04/11/20248 Rue Max Leclerc 76460 Saint-Valery-en-CauxAppartement45 m²82 000 €1 822