Signal Vente

75 Rue Georges Clémenceau 76530 Grand-Couronne

Maison · étage 0 · 41 m² · DPE établi le 30/10/2025 (il y a 342 j)

G énergieC GESn° 2576E3425827R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface41 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation423 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 920 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 953 €/m² à Grand-Couronne (88 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen80 073 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation60 407 – 70 913 €
Soit1 601 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/2025146 Rue Pasteur 76530 Grand-CouronneMaison123 m²165 000 €1 341
10/12/2025116 Rue Pasteur 76530 Grand-CouronneMaison97 m²118 200 €1 219
01/10/202519 Rue P Et A Duclos 76530 Grand-CouronneMaison110 m²285 000 €2 591
01/08/202590 B Rue Pasteur 76530 Grand-CouronneMaison56 m²78 000 €1 393
14/04/202519 Rue Des Champs 76530 Grand-CouronneMaison69 m²152 000 €2 203
31/03/202537 Rue Georges Clemenceau 76530 Grand-CouronneMaison53 m²90 000 €1 698
11/03/20251 Av Foch 76530 Grand-CouronneMaison124 m²270 000 €2 177
30/12/202428 Av De La Reine Mathilde 76530 Grand-CouronneMaison130 m²281 000 €2 162
19/08/20244 A Rue P Et A Duclos 76530 Grand-CouronneMaison89 m²221 300 €2 487
12/08/202420 B Rue Amedee Lefebvre 76530 Grand-CouronneMaison80 m²125 000 €1 563
15/07/20241 Rue Des Champs 76530 Grand-CouronneMaison63 m²64 000 €1 016
12/07/202461 Rue Pasteur 76530 Grand-CouronneMaison76 m²136 700 €1 799
11/03/202495 Rue Pasteur 76530 Grand-CouronneMaison87 m²67 500 €776
16/02/2024125 Rue Pasteur 76530 Grand-CouronneMaison68 m²119 900 €1 763
09/02/202495 Rue Pasteur 76530 Grand-CouronneMaison87 m²123 000 €1 414