Signal Vente

4 Rue de la République 76190 Yvetot

Maison · DPE établi le 28/10/2025 (il y a 343 j) · n° 2576E3394645J

F énergie   F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface261 m²
Construction1900
Consommation319 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 183 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 437 €/m² à Yvetot (132 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen636 788 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation509 685 – 598 326 €
Soit2 120 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20252 Rue Haemers 76190 YvetotAppartement78 m²206 200 €2 644
22/12/20254 Rue Camille Saint Saens 76190 YvetotAppartement96 m²272 000 €2 833
18/11/202518 Rue Edmond Labbe 76190 YvetotAppartement42 m²177 000 €4 214
18/11/202518 Rue Edmond Labbe 76190 YvetotAppartement48 m²177 000 €3 688
18/11/202518 Rue Edmond Labbe 76190 YvetotAppartement45 m²177 000 €3 933
07/11/202516 Av Du General Leclerc 76190 YvetotAppartement72 m²188 500 €2 618
03/11/20252 Rue Pierre Corneille 76190 YvetotAppartement76 m²154 000 €2 026
15/10/20251 B All Des Hetres 76190 YvetotMaison103 m²257 500 €2 500
08/10/20256 Rue Des Parts 76190 YvetotAppartement70 m²36 667 €524
30/09/20252 Rue Des Chouquettes 76190 YvetotAppartement54 m²84 000 €1 556
22/09/202524 Rue Guy De Maupassant 76190 YvetotAppartement67 m²224 700 €3 354
22/09/202526 Rue Guy De Maupassant 76190 YvetotAppartement67 m²224 700 €3 354
19/09/202524 Rue Guy De Maupassant 76190 YvetotAppartement67 m²224 700 €3 354
19/09/202526 Rue Guy De Maupassant 76190 YvetotAppartement67 m²224 700 €3 354
20/08/20256 Rue Des Parts 76190 YvetotAppartement67 m²132 000 €1 970