2 Rue du Docteur Voranger 76420 Bihorel
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/10/2025 (il y a 349 j) · n° 2576E3340719H
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface66 m²
Constructionavant 1948
Consommation373 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 705 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 063 €/m² à Bihorel (80 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen203 077 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation162 543 – 190 811 €
Soit2 665 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 4 Rue Michelet 76420 Bihorel | Appartement | 58 m² | 95 000 € | 1 638 |
| 15/12/2025 | 47 B Rue Carnot 76420 Bihorel | Maison | 169 m² | 385 700 € | 2 282 |
| 24/11/2025 | 15 Rue Lanjallay 76420 Bihorel | Maison | 59 m² | 95 000 € | 1 610 |
| 21/11/2025 | 9 B Rue De Lestanville 76420 Bihorel | Maison | 116 m² | 396 000 € | 3 414 |
| 17/10/2025 | 15 Rue Lanjallay 76420 Bihorel | Maison | 59 m² | 50 000 € | 847 |
| 29/09/2025 | 4 B Rue Michelet 76420 Bihorel | Appartement | 58 m² | 88 000 € | 1 517 |
| 23/09/2025 | 12 C Rue Du Docteur Voranger 76420 Bihorel | Maison | 59 m² | 165 000 € | 2 797 |
| 02/09/2025 | 3 Rue Jean Mermoz Bihorel 76420 Bihorel | Maison | 114 m² | 452 000 € | 3 965 |
| 25/07/2025 | 5 Rue Victor Hugo Bihorel 76420 Bihorel | Appartement | 42 m² | 98 000 € | 2 333 |
| 02/07/2025 | 11 D Rue Jeanne D Arc Bihorel 76420 Bihorel | Maison | 107 m² | 245 000 € | 2 290 |
| 24/06/2025 | 1 Rue Gascard 76420 Bihorel | Appartement | 71 m² | 251 450 € | 3 542 |
| 30/04/2025 | 6 All Du Docteur Voranger 76420 Bihorel | Maison | 101 m² | 300 000 € | 2 970 |
| 25/04/2025 | 584 Rue Du Docteur Caron 76420 Bihorel | Maison | 103 m² | 320 500 € | 3 112 |
| 25/04/2025 | 27 Rue De La Liberation 76420 Bihorel | Maison | 80 m² | 302 000 € | 3 775 |
| 10/04/2025 | 26 Rue De Verdun Bihorel 76420 Bihorel | Appartement | 90 m² | 125 500 € | 1 394 |