Signal Vente

3 Rue des Fontaines 76270 Neufchâtel-en-Bray

Maison · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 21/10/2025 (il y a 351 j)

F énergieF GESn° 2576E3326081H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface76 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation359 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 836 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 831 €/m² à Neufchâtel-en-Bray (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen139 156 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation111 380 – 130 751 €
Soit1 593 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/12/202563 Rue Du Bout Du Monde 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison60 m²58 100 €968
20/11/202516 Fg Des Fontaines 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison75 m²75 000 €1 000
05/11/20258 Imp Du Dos D Ane 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison66 m²85 000 €1 288
27/09/202543 Rue Du Bout Du Monde 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison40 m²44 000 €1 100
24/09/20254 Rue Des Fontaines 76270 Neufchâtel-en-BrayAppartement61 m²120 000 €1 967
23/09/20252 Res Les Fontaines 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison98 m²250 000 €2 551
12/09/20254 Rue Des Fontaines 76270 Neufchâtel-en-BrayAppartement66 m²127 000 €1 924
30/06/202523 Bd L Alouette 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison90 m²90 000 €1 000
20/05/202531 Rue Du Bout Du Monde 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison30 m²30 000 €1 000
14/05/20258 Pl Du Marquis 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison60 m²137 000 €2 283
03/02/202556 Parc De L'alouette 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison121 m²173 720 €1 436
03/02/202549 Parc De L'alouette 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison97 m²270 000 €2 784
17/01/20259 Rue Denoyelle 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison70 m²179 535 €2 565
11/01/202547 Rue Du Bout Du Monde 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison62 m²145 000 €2 339
11/01/202547 Rue Du Bout Du Monde 76270 Neufchâtel-en-BrayMaison26 m²145 000 €5 577