Signal Vente

5 Rue du Champ de Foire 76290 Montivilliers

Appartement · étage 1 · 69 m² · DPE établi le 20/10/2025 (il y a 352 j)

F énergieF GESn° 2576E3311833H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface69 m²
Construction1962
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation400 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 862 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 929 €/m² à Montivilliers (95 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen200 929 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation160 824 – 188 793 €
Soit2 548 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20252 Rue Michel 76290 MontivilliersMaison35 m²77 000 €2 200
20/11/20251 Rue Du Champ De Foire 76290 MontivilliersAppartement70 m²138 000 €1 971
14/11/202516 Rue Felix Faure 76290 MontivilliersMaison52 m²127 800 €2 458
12/11/20259 Rue Cardot 76290 MontivilliersAppartement54 m²340 000 €6 296
12/11/20259 Rue Cardot 76290 MontivilliersAppartement76 m²340 000 €4 474
12/11/20259 Rue Cardot 76290 MontivilliersAppartement53 m²340 000 €6 415
12/11/20259 Rue Cardot 76290 MontivilliersAppartement85 m²340 000 €4 000
12/11/20259 Rue Cardot 76290 MontivilliersAppartement63 m²340 000 €5 397
07/11/202529 Rue Jules Siegfried 76290 MontivilliersMaison70 m²192 000 €2 743
05/11/202514 Pl Des Combattants 76290 MontivilliersAppartement52 m²130 000 €2 500
30/10/202515 Pl Des Combattants 76290 MontivilliersMaison75 m²160 000 €2 133
13/10/20251 Che De Buglise 76290 MontivilliersAppartement65 m²180 400 €2 775
25/09/202518 Rue Du 19 Mars 1962 76290 MontivilliersMaison120 m²252 000 €2 100
12/09/20257 Rue Vatteliere 76290 MontivilliersMaison63 m²108 000 €1 714
29/08/202519 Rue Brequigny 76290 MontivilliersMaison96 m²152 000 €1 583