Signal Vente

66 Avenue du Général Leclerc 76220 Gournay-en-Bray

Maison · étage 0 · 163 m² · DPE établi le 19/10/2025 (il y a 353 j)

F énergieF GESn° 2576E3300821T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface163 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux5

Performance énergétique

Consommation362 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 810 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 518 €/m² à Gournay-en-Bray (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen247 282 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation197 925 – 232 346 €
Soit1 321 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20251 C Rue Joseph Finance 76220 Gournay-en-BrayAppartement36 m²54 000 €1 500
14/08/20251 A Rue Joseph Finance 76220 Gournay-en-BrayAppartement52 m²78 000 €1 500
10/07/202538 Av Du General Leclerc 76220 Gournay-en-BrayMaison146 m²174 000 €1 192
10/07/20251 A Rue Joseph Finance 76220 Gournay-en-BrayAppartement57 m²90 000 €1 579
30/05/202590 Av Du General Leclerc 76220 Gournay-en-BrayMaison81 m²113 250 €1 398
22/05/20251 C Rue Joseph Finance 76220 Gournay-en-BrayAppartement36 m²55 000 €1 528
05/03/202534 T Av Du General Leclerc 76220 Gournay-en-BrayAppartement51 m²115 000 €2 255
23/12/202487 Av Du General Leclerc 76220 Gournay-en-BrayMaison92 m²101 000 €1 098
05/09/20241 A Rue Joseph Finance 76220 Gournay-en-BrayAppartement58 m²66 000 €1 138
22/08/20241 C Rue Joseph Finance 76220 Gournay-en-BrayAppartement33 m²50 000 €1 515
01/08/20241 C Rue Joseph Finance 76220 Gournay-en-BrayAppartement36 m²53 000 €1 472
15/07/20241 C Rue Joseph Finance 76220 Gournay-en-BrayAppartement43 m²60 000 €1 395
08/07/20241 A Rue Joseph Finance 76220 Gournay-en-BrayAppartement51 m²77 000 €1 510
19/12/20231 C Rue Joseph Finance 76220 Gournay-en-BrayAppartement60 m²87 000 €1 450
31/10/20231 A Rue Joseph Finance 76220 Gournay-en-BrayAppartement56 m²70 000 €1 250