98 Rue du 8 Mai 1945 76650 Petit-Couronne
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/10/2025 (il y a 355 j) · n° 2576E3275039D
G énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface61 m²
Construction1953
Consommation425 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 720 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 107 €/m² à Petit-Couronne (66 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen128 527 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation96 961 – 113 824 €
Soit1 728 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 231 Rue Du Bel Air 76650 Petit-Couronne | Maison | 68 m² | 105 000 € | 1 544 |
| 26/07/2024 | 231 Rue Du Bel Air 76650 Petit-Couronne | Maison | 68 m² | 120 000 € | 1 765 |
| 11/04/2024 | 203 Rue Du Bel Air 76650 Petit-Couronne | Maison | 83 m² | 109 000 € | 1 313 |
| 31/10/2023 | 414 Rue Du 11 Novembre 76650 Petit-Couronne | Maison | 73 m² | 122 000 € | 1 671 |