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28 Rue de Buffon 76000 Rouen

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/10/2025 (il y a 355 j) · n° 2576E3269099R

G énergie   G GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface33 m²
Constructionavant 1948
Consommation607 kWh/m²/an
Émissions117 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 125 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement041 m²DB24553
03/09/2026appartement041 m²EB26751
05/03/2026appartement031 m²DD23228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 231 €/m² à Rouen (2 729 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen139 200 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation105 012 – 123 275 €
Soit3 469 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202510 Rue De Le Nostre 76000 RouenAppartement28 m²85 349 €3 048
29/12/202539 Rue Stanislas Girardin 76000 RouenAppartement24 m²86 000 €3 583
23/12/202533 Rue Stanislas Girardin 76000 RouenAppartement104 m²380 440 €3 658
16/12/202520 Rue Saint Jacques 76000 RouenAppartement50 m²130 000 €2 600
12/12/202510 Rue De Buffon 76000 RouenAppartement20 m²61 000 €3 050
11/12/202510 Rue De Buffon 76000 RouenAppartement30 m²88 634 €2 954
09/12/202512 Rue Du Renard 76000 RouenAppartement14 m²44 250 €3 161
09/12/202528 Rue Georges D Amboise 76000 RouenAppartement104 m²272 000 €2 615
08/12/202512 B Rue Stanislas Girardin 76000 RouenAppartement22 m²82 000 €3 727
04/12/202514 Rue Saint Jacques 76000 RouenAppartement15 m²70 800 €4 720
03/12/202524 Rue De Le Nostre 76000 RouenAppartement40 m²83 000 €2 075
02/12/202537 Rue De Fontenelle 76000 RouenAppartement50 m²175 000 €3 500
27/11/202518 Rue Duguay Trouin 76000 RouenAppartement43 m²130 000 €3 023
26/11/202528 Rue Stanislas Girardin 76000 RouenAppartement37 m²110 913 €2 998
26/11/20255 Rue De Lecat 76000 RouenAppartement68 m²100 200 €1 474