26 Boulevard Victor Hugo 76260 Eu
Maison · DPE établi le 13/10/2025 (il y a 358 j) · n° 2576E3226764K
G énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction1948
Consommation437 kWh/m²/an
Émissions97 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 952 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 003 €/m² à Eu (103 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen178 868 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation134 938 – 158 405 €
Soit1 642 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 2 Rue Doc Roux 76260 Eu | Appartement | 64 m² | 84 000 € | 1 313 |
| 26/11/2025 | 30 Rue De La Republique 76260 Eu | Maison | 39 m² | 65 588 € | 1 682 |
| 15/11/2025 | 3 Rue De Normandie 76260 Eu | Maison | 65 m² | 160 500 € | 2 469 |
| 13/11/2025 | 4 Rue Doc Roux 76260 Eu | Appartement | 48 m² | 112 000 € | 2 333 |
| 29/10/2025 | 20 Bd Thiers 76260 Eu | Maison | 156 m² | 153 300 € | 983 |
| 28/10/2025 | 1 Rue Du Balafre 76260 Eu | Appartement | 50 m² | 84 000 € | 1 680 |
| 24/10/2025 | 4 Rue D Etalondes 76260 Eu | Maison | 48 m² | 60 000 € | 1 250 |
| 08/09/2025 | 2 Rue Doc Roux 76260 Eu | Appartement | 48 m² | 50 300 € | 1 048 |
| 05/09/2025 | 10 Rue Jeanne D Arc 76260 Eu | Appartement | 48 m² | 75 000 € | 1 563 |
| 26/07/2025 | 1 Rue Doc Roux 76260 Eu | Appartement | 64 m² | 100 000 € | 1 563 |
| 02/07/2025 | 26 C Rue Des Canadiens 76260 Eu | Appartement | 25 m² | 92 500 € | 3 700 |
| 25/06/2025 | 10 Rue Jeanne D Arc 76260 Eu | Appartement | 50 m² | 104 000 € | 2 080 |
| 19/06/2025 | 7 Rue Octave Leconte 76260 Eu | Maison | 89 m² | 154 400 € | 1 735 |
| 21/05/2025 | 19 Bd Thiers 76260 Eu | Appartement | 65 m² | 109 000 € | 1 677 |
| 14/05/2025 | 5 Rue Doc Roux 76260 Eu | Appartement | 40 m² | 28 700 € | 718 |