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55 Rue des Canadiens 76420 Bihorel

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/10/2025 (il y a 361 j) · n° 2576E3220923T

G énergie   G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface178 m²
Construction1948-1974
Consommation377 kWh/m²/an
Émissions118 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé10 009 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 063 €/m² à Bihorel (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen545 214 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation411 309 – 482 842 €
Soit2 512 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20256 Rue D Alger 76420 BihorelMaison63 m²100 000 €1 587
29/12/20254 Rue Michelet 76420 BihorelAppartement58 m²95 000 €1 638
16/12/202540 B Rue Alfred Bizet 76420 BihorelMaison117 m²299 900 €2 563
22/10/202535 Rue Alfred Bizet 76420 BihorelMaison96 m²277 500 €2 891
16/10/202521 B Rue Michelet 76420 BihorelMaison95 m²195 000 €2 053
15/10/20258 Rue D Alger 76420 BihorelAppartement52 m²91 800 €1 765
29/09/20254 B Rue Michelet 76420 BihorelAppartement58 m²88 000 €1 517
10/09/20258 Rue D Alger 76420 BihorelAppartement52 m²50 000 €962
09/09/202532 Rue Jeanne D Arc Bihorel 76420 BihorelMaison160 m²512 000 €3 200
26/08/202557 Rue Des Canadiens Bihorel 76420 BihorelAppartement42 m²63 000 €1 500
21/08/202547 Rue Des Canadiens Bihorel 76420 BihorelAppartement57 m²183 000 €3 211
31/07/202512 Rue Braquehais Verdrel 76000 RouenMaison114 m²218 000 €1 912
29/07/202548 Rue Jean Texier 76000 RouenMaison90 m²240 000 €2 667
11/07/202540 F Rue Alfred Bizet 76420 BihorelMaison97 m²270 000 €2 784
17/06/202557 Rue Des Canadiens Bihorel 76420 BihorelAppartement26 m²127 000 €4 885