6 Avenue de la Reine 76440 Forges-les-Eaux
Maison · DPE établi le 09/10/2025 (il y a 362 j) · n° 2576E3200854W
G énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface130 m²
Construction1960
Consommation430 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 523 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 707 €/m² à Forges-les-Eaux (58 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen221 910 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation167 409 – 196 523 €
Soit1 400 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 5 Av De La Reine 76440 Forges-les-Eaux | Maison | 82 m² | 285 900 € | 3 487 |
| 20/10/2023 | 17 Av Des Bouleaux 76440 Forges-les-Eaux | Maison | 211 m² | 291 550 € | 1 382 |