Signal Vente

18 Rue Abbé Cochet 76790 Étretat

Maison · étage 0 · DPE établi le 08/10/2025 (il y a 363 j) · n° 2576E3184283N

F énergie   F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface74 m²
Constructionavant 1948
Consommation382 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 922 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 940 €/m² à Étretat (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen217 560 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation174 135 – 204 419 €
Soit2 558 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20257 Rue Anicet Bourgeois 76790 ÉtretatMaison70 m²170 000 €2 429
10/12/202510 Rue Alphonse Karr 76790 ÉtretatAppartement100 m²238 000 €2 380
10/12/202510 Rue Alphonse Karr 76790 ÉtretatAppartement38 m²238 000 €6 263
10/12/202549 B Rue Notre Dame 76790 ÉtretatAppartement23 m²96 000 €4 174
02/12/202548 E Rue Alphonse Karr 76790 ÉtretatMaison83 m²185 000 €2 229
21/11/20257 Av De Verdun 76790 ÉtretatMaison55 m²102 000 €1 855
27/10/20253 Av De Verdun 76790 ÉtretatMaison80 m²320 000 €4 000
28/07/20251 Pl Victor Hugo 76790 ÉtretatAppartement37 m²205 000 €5 541
17/07/202530 Av George V 76790 ÉtretatMaison189 m²383 000 €2 026
10/07/202532 T Rue Alphonse Karr 76790 ÉtretatAppartement56 m²127 760 €2 281
02/07/20256 Rue Anicet Bourgeois 76790 ÉtretatMaison45 m²115 000 €2 556
02/07/20256 Rue Anicet Bourgeois 76790 ÉtretatMaison45 m²135 000 €3 000
02/07/20256 Rue Anicet Bourgeois 76790 ÉtretatMaison45 m²124 000 €2 756
02/07/20256 Rue Anicet Bourgeois 76790 ÉtretatMaison45 m²65 000 €1 444
15/05/20257 Rue Anicet Bourgeois 76790 ÉtretatMaison70 m²135 000 €1 929