Signal Vente

30 Rue Picot 76530 Grand-Couronne

Maison · étage 0 · 60 m² · DPE établi le 07/10/2025 (il y a 365 j)

F énergieF GESn° 2576E3169044K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface60 m²
Construction1960
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation249 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 231 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 953 €/m² à Grand-Couronne (88 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen117 180 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation93 791 – 110 102 €
Soit1 699 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/08/202533 Av Foch 76530 Grand-CouronneMaison176 m²231 000 €1 313
11/08/202516 A Rue Du Carabachet 76530 Grand-CouronneMaison53 m²102 000 €1 925
20/06/202523 Av Foch 76530 Grand-CouronneMaison120 m²182 000 €1 517
28/04/20252 Rue Picot 76530 Grand-CouronneMaison57 m²95 000 €1 667
18/04/20251 Av De La Gare 76530 Grand-CouronneMaison90 m²232 694 €2 585
15/04/20251 Av De La Gare 76530 Grand-CouronneMaison90 m²150 000 €1 667
02/04/202521 Rue Picot 76530 Grand-CouronneMaison57 m²141 000 €2 474
17/02/20254 Rue Picot 76530 Grand-CouronneMaison57 m²197 000 €3 456
28/01/202513 B Rue De Seelze 76530 Grand-CouronneMaison108 m²217 500 €2 014
08/01/202516 Av Foch 76530 Grand-CouronneMaison147 m²50 000 €340
27/08/202419 Av Foch 76530 Grand-CouronneMaison123 m²219 000 €1 780
09/08/202415 Rue Picot 76530 Grand-CouronneMaison160 m²267 100 €1 669
26/07/202416 A Rue Du Carabachet 76530 Grand-CouronneMaison53 m²40 000 €755
11/06/202416 A Rue Du Carabachet 76530 Grand-CouronneMaison53 m²168 000 €3 170
30/04/202422 Rue Picot 76530 Grand-CouronneMaison67 m²197 000 €2 940