Signal Vente

49 Route de Dieppe 76250 Déville-lès-Rouen

Maison · étage 0 · 57 m² · DPE établi le 26/09/2025 (il y a 376 j)

F énergieF GESn° 2576E3049846W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface57 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation392 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 480 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/03/2026maison058 m²FE35753

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 376 €/m² à Déville-lès-Rouen (123 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen135 432 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation108 400 – 127 252 €
Soit2 067 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202517 All Des Freres Monet 76250 Déville-lès-RouenMaison83 m²185 280 €2 232
15/12/202550 Rue Paul Doumer 76250 Déville-lès-RouenMaison131 m²260 000 €1 985
12/12/2025134 Rte De Dieppe 76250 Déville-lès-RouenAppartement50 m²605 000 €12 100
12/12/2025134 Rte De Dieppe 76250 Déville-lès-RouenAppartement38 m²605 000 €15 921
12/12/2025134 Rte De Dieppe 76250 Déville-lès-RouenAppartement63 m²605 000 €9 603
12/12/2025134 Rte De Dieppe 76250 Déville-lès-RouenAppartement52 m²605 000 €11 635
12/12/2025134 Rte De Dieppe 76250 Déville-lès-RouenAppartement66 m²605 000 €9 167
12/12/2025134 Rte De Dieppe 76250 Déville-lès-RouenAppartement43 m²605 000 €14 070
03/12/202534 Rte De Dieppe 76250 Déville-lès-RouenMaison65 m²113 000 €1 738
04/11/202523 Rue Alsace Lorraine 76250 Déville-lès-RouenMaison82 m²130 000 €1 585
24/10/202530 Rue Georges Hebert 76250 Déville-lès-RouenMaison55 m²182 000 €3 309
24/10/202530 Rue Georges Hebert 76250 Déville-lès-RouenMaison80 m²182 000 €2 275
23/10/20254 Rte De Dieppe 76250 Déville-lès-RouenAppartement61 m²98 000 €1 607
21/10/20259 Rue Andre Broucq 76250 Déville-lès-RouenAppartement88 m²155 000 €1 761
15/10/202516 All Des Freres Monet 76250 Déville-lès-RouenMaison85 m²216 350 €2 545