Signal Vente

12 Rue des Campanules 76420 Bihorel

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/09/2025 (il y a 384 j) · n° 2576E2938506O

B énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface56 m²
Construction2013-2021
Consommation52 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé311 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/09/2026appartement338 m²CC14943
20/07/2026appartement048 m²CC10943
07/05/2026appartement042 m²DD21433
06/05/2026appartement060 m²CC8733
01/01/2026appartement038 m²DD15828
03/11/2025appartement029 m²CC10428
17/09/2025appartement043 m²CC10228
15/07/2025appartement042 m²DD15328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 871 €/m² à Bihorel (132 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen104 028 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation99 534 – 116 844 €
Soit1 946 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20253 C Rue Des Jonquilles 76420 BihorelAppartement46 m²75 240 €1 636
17/12/20252 D Rue Des Anemones 76420 BihorelAppartement88 m²145 000 €1 648
15/12/2025212 Rue Du Sansonnet 76420 BihorelAppartement47 m²69 000 €1 468
13/11/20255 B Rue Des Camelias 76420 BihorelAppartement88 m²144 144 €1 638
07/11/20251 A Rue Des Camelias 76420 BihorelAppartement46 m²79 200 €1 722
05/11/20252 Rue Des Campanules 76420 BihorelMaison108 m²259 000 €2 398
28/10/20252 Av Georges Pompidou 76420 BihorelAppartement42 m²100 000 €2 381
09/10/20254 A Rue Des Jonquilles 76420 BihorelAppartement71 m²115 632 €1 629
08/10/20251 C Rue Des Anemones 76420 BihorelAppartement67 m²121 440 €1 813
07/10/20257 A Rue Des Camelias 76420 BihorelAppartement54 m²80 000 €1 481
12/09/20252 C Rue Des Anemones 76420 BihorelAppartement88 m²155 000 €1 761
09/09/20256 A Rue Des Camelias 76420 BihorelAppartement88 m²121 440 €1 380
05/09/20253 D Rue Des Jonquilles 76420 BihorelAppartement88 m²147 000 €1 670
03/09/20252 C Rue Des Anemones 76420 BihorelAppartement67 m²121 440 €1 813
12/08/20253 D Rue Des Jonquilles 76420 BihorelAppartement44 m²71 280 €1 620