Signal Vente

18 Rue Saint-nicolas 76000 Rouen

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/09/2025 (il y a 386 j) · n° 2576E2907610G

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface42 m²
Constructionavant 1948
Consommation207 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 033 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement019 m²DB29943
08/09/2026appartement019 m²EB31351

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 231 €/m² à Rouen (2 729 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen178 971 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation159 714 – 187 490 €
Soit4 104 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202519 Pl Du Gal De Gaulle 76000 RouenAppartement149 m²555 000 €3 725
31/12/202574 Rue De La Republique 76000 RouenAppartement19 m²43 000 €2 263
30/12/202516 Rue Des Fosses Louis Viii 76000 RouenAppartement26 m²81 610 €3 139
30/12/20254 Rue Du Gros Horloge 76000 RouenAppartement80 m²435 000 €5 438
19/12/202547 Rue Des Faulx 76000 RouenAppartement48 m²146 000 €3 042
19/12/202510 Rue De L Ecureuil 76000 RouenAppartement55 m²113 000 €2 055
17/12/202533 Rue Damiette 76000 RouenAppartement62 m²290 000 €4 677
16/12/20256 B Rue De L Ecureuil 76000 RouenAppartement55 m²156 300 €2 842
15/12/2025101 Rue Martainville 76000 RouenAppartement37 m²163 000 €4 405
15/12/202538 Rue Victor Hugo 76000 RouenAppartement65 m²245 000 €3 769
12/12/202560 Rue D Amiens 76000 RouenAppartement40 m²103 000 €2 575
11/12/202513 Rue Du Pere Adam 76000 RouenAppartement21 m²57 500 €2 738
11/12/202556 Rue De La Republique 76000 RouenAppartement35 m²131 000 €3 743
11/12/202551 Rue Des Faulx 76000 RouenAppartement20 m²250 000 €12 500
11/12/202551 Rue Des Faulx 76000 RouenAppartement13 m²250 000 €19 231