Signal Vente

23 Rue Saint Maur 76000 Rouen

Appartement · 22 m² · DPE établi le 10/09/2025 (il y a 392 j)

E énergieC GESn° 2576E2855778S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

34
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface22 m²
Construction1945
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation311 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé842 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/09/2026appartement018 m²GC53163
25/08/2026appartement05 m²GD1 41553
30/07/2026appartement027 m²GC46663
15/05/2026appartement011 m²GC93543
13/10/2025appartement039 m²EB27544
22/09/2025appartement027 m²GC54948

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 231 €/m² à Rouen (2 729 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen93 082 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation78 785 – 92 486 €
Soit3 893 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202553 Rue Saint Maur 76000 RouenMaison54 m²337 500 €6 250
30/12/20253 Rue Du Roi 76000 RouenAppartement28 m²95 000 €3 393
29/12/20256 Imp Giffard 76000 RouenMaison170 m²653 900 €3 846
29/12/20256 Rue D Herbouville 76000 RouenAppartement76 m²150 000 €1 974
22/12/202518 Rue Saint-Gervais 76000 RouenAppartement40 m²126 420 €3 161
19/12/20255 Rue Alain Blanchard 76000 RouenAppartement34 m²102 500 €3 015
19/12/20254 Rpe Cauchoise 76000 RouenAppartement98 m²327 000 €3 337
19/12/202524 B Rue Pouchet 76000 RouenAppartement57 m²139 000 €2 439
19/12/202511 Rue Guy De Maupassant 76000 RouenMaison195 m²590 000 €3 026
19/12/202513 Rue De Campulley 76000 RouenAppartement35 m²96 450 €2 756
15/12/2025100 Q Rue Saint Maur 76000 RouenMaison64 m²152 000 €2 375
15/12/20252 Rue Pouchet 76000 RouenAppartement124 m²126 750 €1 022
15/12/202534 Rue Saint-Andre 76000 RouenAppartement32 m²75 000 €2 344
12/12/20257 Rue Lezurier De La Martel 76000 RouenAppartement25 m²81 890 €3 276
10/12/202532 Rue Guy De Maupassant 76000 RouenAppartement111 m²384 000 €3 459